区块位于浙江第二大江——瓯江的上游，山青水秀，环境优美，交通便捷，地处金丽温高速公路丽水出入口。

　　抓住丽水“城市南进、产业东扩”的发展机遇，对南城北部居住区块进行修建性规划设计，主要发展居住功能及其配套设施，满足产业区工作人员的就近住房需求以及中心城区外溢的部分人口住房需求，使开发区由功能单一的工业重区、经济重区逐渐向功能综合的城市新区转型。

　　2001年，开发区才进行工业开发，其水阁工业区于2002年3月份才开始征地，在短短的几年多时间里，开发区已安排企业入园300多家。入园企业投产后将形成合成革、阀门精加工、生物制药、汽配等产业集聚，将极大地拉动丽水工业经济的发展，成为丽水经济新的增长点。